商品房销售合同纠纷 （2016）内05民终1698号

原告赵永刚与被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦口头约定购买被告科尔沁左翼中旗保康镇某商厦四层返租区D#XX1、D#XX2号商铺，并交付了定金和首付款，被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦同意为原告赵永刚提供贷款，但被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦未能为原告赵永刚提供购房贷款构成违约，致使该房屋买卖合同无法实现，现原告赵永刚已经依照法律规定通知被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦解除合同，该通知已经发生法律效力，因此原告赵永刚的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦关于未同意为原告赵永刚办理贷款、原告赵永刚购买的商铺已实际交付并已为其办理返租手续，租金已经交付给原告赵永刚、未收到解除合同通知书等答辩意见，因其未能提供证据加以证明，故本院不予采纳。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条,《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条之规定,判决如下：一、被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦于本判决发生法律效力后十日内双倍返还原告赵永刚定金40000元；二、被告

原告赵永刚与被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦口头约定购买被告科尔沁左翼中旗保康镇某商厦四层返租区D#XX1、D#XX2号商铺，并交付了定金和首付款，被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦同意为原告赵永刚提供贷款，但被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦未能为原告赵永刚提供购房贷款构成违约，致使该房屋买卖合同无法实现，现原告赵永刚已经依照法律规定通知被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦解除合同，该通知已经发生法律效力，因此原告赵永刚的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告科尔沁左翼中旗保康镇兴运国际商厦关于未同意为原告赵永刚办理贷款、原告赵永刚购买的商铺已实际交付并已为其办理返租手续，租金已经

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终1698号上诉人（原审被告）通辽市鑫兴运商贸有限公司（原审记为科尔沁左翼中旗保康镇鑫兴运国际商夏），住所地：内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。法定代表人张颖职务总经理委托代理人乔海英，内蒙古金利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵永刚，男，1978年1月1日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。委托代理人金……