财产损害赔偿纠纷 （2017）豫03民终746号

2004年原告杨学明与被告曹慧未领取结婚证同居期间购买的洛阳市涧西区蓬莱小区B区12-6-301号房屋，系二人同居期间的共同财产。2008年10月6日原、被告分手时达成的《离婚协议书》，是当事人当时真实意思表示，且不违背法律规定，属有效协议，一审法院予以确认。协议明确约定了本案所争议的房屋归杨学明所有，故该房屋虽登记在被告曹慧名下，但所有权应属原告杨学明所有。2014年9月13日被告曹慧私自将所有权属于原告杨学明的房屋以300000元的价格卖给了被告周珂珂，严重地侵犯了原告的财产权，给原告造成了较大的经济损失，因被告周珂珂已又将争议房屋转卖给他人，返还房屋存在较大障碍，原告杨学明明确诉求要求被告曹慧赔偿房款200000元，合理合法，一审法院予以支持。原告杨学明要求被告汤燕鸿也承担赔偿房款责任，证据不足，一审法院不予支持。原告杨学明的其他诉求，没有依据，一审法院亦不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、被告曹慧于判决生效后十日内赔偿原告杨学明房

2004年原告杨学明与被告曹慧未领取结婚证同居期间购买的洛阳市涧西区蓬莱小区B区12-6-301号房屋，系二人同居期间的共同财产。2008年10月6日原、被告分手时达成的《离婚协议书》，是当事人当时真实意思表示，且不违背法律规定，属有效协议，一审法院予以确认。协议明确约定了本案所争议的房屋归杨学明所有，故该房屋虽登记在被告曹慧名下，但所有权应属原告杨学明所有。2014年9月13日被告曹慧私自将所有权属于原告杨学明的房屋以300000元的价格卖给了被告周珂珂，严重地侵犯了原告的财产权，给原告造成了较大的经济损失，因被告周珂珂已又将争议房屋转卖给他人，返还房屋存在较大障碍，原告杨学明明确诉求要求被

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终746号上诉人（原审被告）：曹慧，女，汉族，1976年9月30日出生，住洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：张红艳，河南绿剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨学明，男，汉族，1975年11月18日出生，住洛阳市涧西区。原审被告：周珂珂，男，汉族，1979年2月28日出生，住洛阳市涧西区。原审被告：汤燕鸿，男，汉族，1966年3月8日出……