金融借款合同纠纷 （2015）长中民二终字第05512号

本案双方订立的编号为72510803094的《中国银行个人房屋／商业用房贷款合同》系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律规定的强制性规定，合法有效，双方理应恪守。中国银行长沙蔡锷支行未按约定发放贷款，构成根本违约，李武有权解除双方订立的《中国银行个人房屋／商业用房贷款合同》。根据双方在此合同中的约定，李武提供的抵押物所担保的范围为该合同项下的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用及因债务违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。现人民法院生效判决（（2009）开民二重字第02323号民事判决书）已确认中国银行长沙蔡锷支行诉请李武偿还贷款本息无事实及法律依据，并判决驳回该行要求李武返还贷款本金、利息、罚息及支付实现债权费用等全部诉讼请求。此外，中国银行长沙蔡锷支行亦未举证证明李武有其他违反《中国银行个人房屋／商业用房贷款合同》中约定义务的违约行为。故认定抵押房屋上设定的抵押权所担保的主债权现已不存在。中国银行长沙蔡锷支行的抵押权随之消灭，其理应向李武返还抵押房屋的所有权凭证，并向长沙市房屋产权登记机构办理抵押权消灭登记手续。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十七

本案双方订立的编号为72510803094的《中国银行个人房屋／商业用房贷款合同》系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律规定的强制性规定，合法有效，双方理应恪守。中国银行长沙蔡锷支行未按约定发放贷款，构成根本违约，李武有权解除双方订立的《中国银行个人房屋／商业用房贷款合同》。根据双方在此合同中的约定，李武提供的抵押物所担保的范围为该合同项下的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用及因债务违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。现人民法院生效判决（（2009）开民二重字第02323号民事判决书）已确认中国银行长沙蔡锷支行诉请李武偿还贷款本息无事实及法律依据，并判决驳回该行要求李武返还贷款

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民二终字第05512号上诉人（原审被告）中国银行股份有限公司长沙市蔡锷支行，住所地长沙市芙蓉中路二段109号。负责人谭广明，行长。委托代理人李振兴，湖南竞翔律师事务所律师。委托代理人段妙红，湖南竞翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李武。委托代理人苏乾良，湖南亚元律师事务所律师。上诉人中国银行股份有限公司长沙市蔡锷支行（以下简称中国银行长……