分家析产纠纷 （2021）京02民终3715号

公民的合法权益受到法律保护。本案争议焦点为26号院（西院）是否有赵某的拆迁利益、哪些属于赵某应得利益、以及赵某应分得的拆迁款数额。一、赵某与王某在2017年离婚时，达成的离婚协议中已经写明26号院（西院）内房屋有赵某的份额，且赵某户口在该宅院内，故该宅院的拆迁利益应当有赵某的份额。二、属于赵某的拆迁款份额。1、26号院（西院）房屋中属于赵某的份额。房屋腾退补偿安置协议中确定的房屋重置成新价为145974元，房屋包括26号宅院内的北房4间及东房、西房。房屋总面积为113．52平方米。其中北方西边3间面积为52．02平方米，房屋重置成新价为71580元。因此赵某所有的2间房屋面积应为34．68平方米，应得补偿款为47720元。2、宅基地区位补偿款中属于赵某的份额。宅基地应属于具有本村集体经济组织成员资格的家庭成员共同使用。房屋腾退补偿安置协议书虽然仅为王某签订，但26号院（西院）内有王某、赵某、王某1、马某、王某2的户口，宅基地实际使用人应当为王某、赵某、王某1、马某、王某25人。王某在协议中的签字应当视为代表家庭及宅院内成员进行的签字。现有证据不能证明村集体及行政机关对26号院（西院）宅

公民的合法权益受到法律保护。本案争议焦点为26号院（西院）是否有赵某的拆迁利益、哪些属于赵某应得利益、以及赵某应分得的拆迁款数额。一、赵某与王某在2017年离婚时，达成的离婚协议中已经写明26号院（西院）内房屋有赵某的份额，且赵某户口在该宅院内，故该宅院的拆迁利益应当有赵某的份额。二、属于赵某的拆迁款份额。1、26号院（西院）房屋中属于赵某的份额。房屋腾退补偿安置协议中确定的房屋重置成新价为145974元，房屋包括26号宅院内的北房4间及东房、西房。房屋总面积为113．52平方米。其中北方西边3间面积为52．02平方米，房屋重置成新价为71580元。因此赵某所有的2间房屋面积应为34．68平方

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3715号上诉人（原审原告）：赵某，女，1958年8月8日出生，汉族，无业，住北京市房山区。委托诉讼代理人：郭国增，河南隆翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某，男，1951年3月5日出生，汉族，无业，住北京市房山区。委托诉讼代理人：朱玉标，北京誉洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙梦涵，北京誉洲律师事务所实习律师。上诉人赵某因与……