金融借款合同纠纷 （2015）玉中民二初字第28号

本案所涉及的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》均系是各方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合同合法、有效，各方当事人均应按合同约定履行，原告农行玉东支行已依约向被告饲料公司发放了贷款2700万元，被告饲料公司没有按合同约定偿还借款本金和部分利息，已构成违约，依法应承担违约责任。原告农行玉东支行请求被告饲料公司偿还借款本金2700万元及利息618039元（2015年3月21日起的利息按合同的约定另计）有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告云领公司用其所有的土地使用权及地上建筑物为本案被告饲料公司的借款提供抵押担保，并依法到土地管理部门办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第三十六条、第三十八条、第四十一条、第五十三条的规定，原告农行玉东支行依法对被告云领公司用以抵押的土地使用权及地上建筑物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。本案中，鉴于被告云领公司用以抵押的地上建筑物系商品房，故原告农行玉东支行仅对未经玉林市房产管理部门登记备案的地上建筑物部分折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿。被告黎梅、黎灿新与原告农行

本案所涉及的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》均系是各方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合同合法、有效，各方当事人均应按合同约定履行，原告农行玉东支行已依约向被告饲料公司发放了贷款2700万元，被告饲料公司没有按合同约定偿还借款本金和部分利息，已构成违约，依法应承担违约责任。原告农行玉东支行请求被告饲料公司偿还借款本金2700万元及利息618039元（2015年3月21日起的利息按合同的约定另计）有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告云领公司用其所有的土地使用权及地上建筑物为本案被告饲料公司的借款提供抵押担保，并依法到土地管理部

广西壮族自治区玉林市中级人民法民 事 判 决 书（2015）玉中民二初字第28号原告中国农业银行股份有限公司玉林玉东支行，住所地玉林市一环东路174号。负责人黄海，行长。委托代理人姚瑞泉，男，汉族，中国农业银行股份有限公司玉林分行员工。住玉林市玉州区。委托代理人冯波，男，汉族，中国农业银行股份有限公司玉林玉东支行员工。住玉林市玉州区。被告广西旺更旺饲料贸易有限公司，住所地玉林市玉州区南江街道竹美社……