共有物分割纠纷 （2021）沪02民终7272号

系争房屋为公有住房，承租人为高成女。宋孝强在系争房屋内实际居住满一年，应认定为同住人。施健户籍于1994年12月迁入系争房屋，根据(2000)杨民初字第1491号民事判决书查明事实及该案中施健、宋方的辩称部分，施健、宋方、施2自1992年居住于宁武路XXX号仓库内，审理中宋方户自述2000年在外购房后，也未在系争房屋内居住，故难以认定施健、施2为系争房屋的同住人。蒋晓芸、施某1的户籍虽在系争房屋内，但并未实际居住，故不予认定为同住人。征收时，系争房屋共获得征收补偿款2，843，952.89元，结合被征收房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素及当事人在本案诉讼的表态，宋方可分得947，984元、宋孝强可分得947，984元、高成女可分得947，984.89元。现该户用补偿款订购了3套征收安置房，高成女和宋孝强作为系争房屋的承租人和同住人，其现要求购买504室房屋和501室房屋于法有据，应予以支持。高成女、宋孝强同意由宋方户一家购买104室房屋，并无不当，法院予以准许。据此，各方应当按照各自的应得征收款项扣除各自订购的房屋房款后结算应付款项。

系争房屋为公有住房，承租人为高成女。宋孝强在系争房屋内实际居住满一年，应认定为同住人。施健户籍于1994年12月迁入系争房屋，根据(2000)杨民初字第1491号民事判决书查明事实及该案中施健、宋方的辩称部分，施健、宋方、施2自1992年居住于宁武路XXX号仓库内，审理中宋方户自述2000年在外购房后，也未在系争房屋内居住，故难以认定施健、施2为系争房屋的同住人。蒋晓芸、施某1的户籍虽在系争房屋内，但并未实际居住，故不予认定为同住人。征收时，系争房屋共获得征收补偿款2，843，952.89元，结合被征收房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素及当事

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7272号上诉人(原审原告)：宋方，女，1963年6月8日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：施健，男，1962年5月28日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：施2，男，1989年4月6日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)：蒋晓芸，女，1988年9月13日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原……