农村建房施工合同纠纷 （2017）冀10民终2745号

双方签订的《工程承包协议书》对工程总价款约定按实际完成建筑面积计算，故可以认定暖气的安装费按实际建筑面积计算更符合订立合同的最初意愿，经计算为13400元。另查明，原告不具备建筑施工资质。一审法院认为，原告符纯勇系自然人，又不具备建筑施工资质，因此其与被告许树全签订的建设工程施工合同应属无效。通过庭审查明，原、被告双方签订的《工程承包协议书》约定工程总价款为509200元，被告实际支付原告460000元，尚余49200元未予给付。双方口头约定增加部分工程量，该增加部分工程价款共计8300元，在认定事实部分已叙明。此笔款项亦应由被告向原告支付。另，原告尚有19775元工程未予完成，该部分在认定事实部分亦已叙明，对此款项应由被告给付的款项中予以扣除，经计算，被告还应向原告支付37725元。综合考虑原告施工工程存在一定质量问题，对此应由被告给付的款项中予以减除，本院酌定被告给付原告工程款28000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告许树全于本判决生效后十日内支付原告符纯勇剩

双方签订的《工程承包协议书》对工程总价款约定按实际完成建筑面积计算，故可以认定暖气的安装费按实际建筑面积计算更符合订立合同的最初意愿，经计算为13400元。另查明，原告不具备建筑施工资质。一审法院认为，原告符纯勇系自然人，又不具备建筑施工资质，因此其与被告许树全签订的建设工程施工合同应属无效。通过庭审查明，原、被告双方签订的《工程承包协议书》约定工程总价款为509200元，被告实际支付原告460000元，尚余49200元未予给付。双方口头约定增加部分工程量，该增加部分工程价款共计8300元，在认定事实部分已叙明。此笔款项亦应由被告向原告支付。另，原告尚有19775元工程未予完成，该部分在认定事

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终2745号上诉人（原审被告）：许树全，男，1950年6月3日出生，汉族，住三河市。委托诉讼代理人：许印文，男，1971年3月19日出生，汉族，住三河市燕郊开发区，系上诉人许树全之子。被上诉人（原审原告）：符纯勇，男，1963年8月27日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：董志全，男，1965年11月2日出生，汉族，住北京市顺义……