相邻关系纠纷 （2015）葫民终字第01396号

因马玉荣与孙宝海对孙宝海堆放石块处土地属于农村集体土地均无异议，根据马玉荣的诉求，本案案由应为相邻关系纠纷。相邻关系纠纷是指因不动产物权引发的纠纷，本案中马玉荣于1997年与柳条沟村委会签订《土地承包合同》，其取得的是一种用益物权，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条“未经依法批准不得将承包地用于非农建设”，其应依法行使承包的五亩菜园地的用益物权。现马玉荣能够对其承包的地块进行正常的农业生产，故其本人无权要求孙宝海将堆放在建昌县石佛乡柳条沟村集体所有土地上的石块清除。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：驳回马玉荣的诉讼请求。案件受理费100元，由马玉荣负担。原审判决后，马玉荣提起上诉称，原审判决存在违法之处，孙宝海堆放石头杂物的地方是官道，孙宝海对其堆放石头等杂物的官道只有通行权，无占有权。孙宝海堆放石头等杂物的地方正对着马玉荣原园子门，严重影响马玉荣通行。孙宝海堆放石头等杂物在官街道上不仅影响本村村民的通行，而且严重违背农村的善良风俗。建昌法院在本次审理该案过程中，不明查本案客观事实。请求撤销原判，直接改判支持上诉人一审各项诉讼请求，并由被上诉人承担本案

因马玉荣与孙宝海对孙宝海堆放石块处土地属于农村集体土地均无异议，根据马玉荣的诉求，本案案由应为相邻关系纠纷。相邻关系纠纷是指因不动产物权引发的纠纷，本案中马玉荣于1997年与柳条沟村委会签订《土地承包合同》，其取得的是一种用益物权，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条“未经依法批准不得将承包地用于非农建设”，其应依法行使承包的五亩菜园地的用益物权。现马玉荣能够对其承包的地块进行正常的农业生产，故其本人无权要求孙宝海将堆放在建昌县石佛乡柳条沟村集体所有土地上的石块清除。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：驳回马玉荣的诉讼请求。案件受理费100元，由马玉荣负担。原审判

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）葫民终字第01396号上诉人（原审原告）马玉荣委托代理人齐智伟。被上诉人（原审被告）孙宝海。委托代理人张旭。上诉人马玉荣与被上诉人孙宝海因相邻关系纠纷一案，建昌县人民法院于2015年4月3日作出（2014）建民初字第00829号民事裁定，马玉荣不服提起上诉。本院于2015年5月21日作出（2015）葫民终字第00626号民事裁定，撤销了建昌县……