民间借贷纠纷 （2017）粤18民终1501号

英德栋升房地产开发有限公司向谢永平借款100万元，有双方签订的借款合同、收条证实，双方对借贷事实没有异议。一审法院确认借贷关系的成立。英德栋升房地产开发有限公司没有按照约定的还款时间归还借款，谢永平因此提起诉讼，符合法律规定。本案争议焦点在两点：一、利息及违约金的计算标准；二、英德栋升房地产开发有限公司在2015年10月30日至2016年4月30日间所支付25万的性质。一审法院认为，在民间借贷当中，合法的利率受法律保护，虽然借款合同约定逾期违约金按照3%计算、利息按照国家规定银行的年利率的四倍计算，既约定了逾期违约金也约定了逾期利息，但两者累计已经超过年银行利率24%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金及其他费用，出借人可以主张逾期利息、违约金、或者其他费用，也可以一并主张，但总计不得超过年利率24%。因此谢永平所诉请利息的计算标准不符合上述规定，逾期利息及违约金总计不得超过年利率的24%。关于已经归还25万元的性质问题，由于合同约定一次还清借款，英德栋升房地产开发有限公司逐月所归还的利息已经超出年利率的2

英德栋升房地产开发有限公司、谢永平民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1501号上诉人（原审被告）：英德栋升房地产开发有限公司。住址：英德市富强东路龙山庄。法定代表人：周俊波，董事长。委托代理人:易忠平，广东安秉泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢永平，男，住址英德市英城峰光路。委托代理人:潘英智，北京大成（广州）律师事务所律师。原审被告：林志勇，男，汉族，住英德市英城利民南路。上诉人英德栋升房地……