建设工程施工合同纠纷 （2016）新21民终736号

原、被告签订的协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应积极、全面履行约定的义务。根据协议约定，被告除退还原告缴纳的工程施工保证金外，还应给付原告120万元的临舍、围栏、零星设备及相关费用。庭审中被告认可未向原告给付上述120万元，故对于原告要求被告给付该120万元款项的请求，本院予以支持。对于被告辩称因原告不具备相应施工资质，其双方2015年3月30日签订的建设工程合同系无效，从而达成的赔偿协议也应无效，应驳回原告诉讼请求。本院认为，即使双方签订的建设工程合同无效，但原、被告双方后期达成的协议是对解除建设工程合同的损失赔偿问题达成的新合意，具有独立性。订立建设工程合同与协议是当事人不同的民事行为，应分别对其效力进行认定。本案中的协议在未被变更或撤销前，应认定为有效，双方应依约履行，故对被告的该辩称本院不予采纳。关于原告按照月利率4.875‰主张自2015年11月1日至2016年5月31日共计7个月的逾期利息40950元，因协议第二条约定"甲方承诺在2015年10月31日前付清"，现甲方即被告至今未向原告支付该120万元，故原告的该请求应予支持，但利率，应参照中国人

原、被告签订的协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应积极、全面履行约定的义务。根据协议约定，被告除退还原告缴纳的工程施工保证金外，还应给付原告120万元的临舍、围栏、零星设备及相关费用。庭审中被告认可未向原告给付上述120万元，故对于原告要求被告给付该120万元款项的请求，本院予以支持。对于被告辩称因原告不具备相应施工资质，其双方2015年3月30日签订的建设工程合同系无效，从而达成的赔偿协议也应无效，应驳回原告诉讼请求。本院认为，即使双方签订的建设工程合同无效，但原、被告双方后期达成的协议是对解除建设工程合同的损失赔偿问题达成的新合意，具有独立性。订立建设工程合同与协议是当事人不同

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）新21民终736号 上诉人(原审被告)：吐鲁番鑫盛名城房地产开发有限公司，住所：吐鲁番市高昌区阳光园****楼****。 法定代表人：陈卫峰，公司总经理。 委托诉讼代理人：谢静，新疆鸿华律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：新疆坤宇泰丰光电工程有限公司，住所：，住所：乌鲁木齐市米**龙河南路**通汇市场**iv> 法定代表人：……