商品房预售合同纠纷 （2019）桂0602民初113号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同规定的义务。 依据已查明的事实，被告累计向原告支付购房款合计168568元，至今尚未向原告支付剩余的购房款为167000元，现原告主张依据附件四3-6的约定请求解除合同，但其未能举证证实原告或银行曾通知被告变更付款方式等相关手续，也并无证据证实被告存在足以解除合同的违约行为，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，对原告请求解除《商品房买卖合同（预售）》的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告广西防城港市盟达房地产开发
摘要
广西防城港市盟达房地产开发有限公司与薛梅商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院民 事 判 决 书（2019）桂0602民初113号原告：广西防城港市盟达房地产开发有限公司，住所地防城港市港口区西湾广场康晨小区D1、D2、D3、D-8A。 统一社会信用代码：91450600557215826K。 法定代表人：吴波，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张植，广西海狮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邬江月，广西海狮律师事务所实习律师。 被告：薛……