农业承包合同纠纷 （2021）闽06民终301号

张四维与岱仔村委会签订的《汕尾大港承包合同书》和《汕尾境内水域港地承包合同书》是在平等、自愿的原则下签订的，合同意思表示真实，未违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。岱仔村委会辩称上述两份合同没有经过民主议定程序，应认定为无效合同，因张四维与岱仔村委会签订《汕尾大港承包合同书》后，于2005年10月15日双方达成补充协议，协议内容明确该承包事项已通过集体干部及村民代表同意，并将决议书作为《汕尾大港承包合同书》的合同附件，且将该承包事项在岱仔村内予以公告。2006年6月15日，张四维与岱仔村委会签订的《汕尾境内水域港地承包合同书》中约定：岱仔村委会通过村民代表决议同意将汕尾自然村境内全部水域与大港连接港池共计61亩，承包给张四维，并在岱仔村内予以公告，故岱仔村委会关于涉案两份合同未经民主议定程序的辩解意见无事实依据，不予采纳。关于张四维要求支付地上附着物和青苗补偿费的诉讼请求。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，《汕尾大港承包合同书》和《汕尾境内水域港地承包合同书》

张四维与岱仔村委会签订的《汕尾大港承包合同书》和《汕尾境内水域港地承包合同书》是在平等、自愿的原则下签订的，合同意思表示真实，未违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。岱仔村委会辩称上述两份合同没有经过民主议定程序，应认定为无效合同，因张四维与岱仔村委会签订《汕尾大港承包合同书》后，于2005年10月15日双方达成补充协议，协议内容明确该承包事项已通过集体干部及村民代表同意，并将决议书作为《汕尾大港承包合同书》的合同附件，且将该承包事项在岱仔村内予以公告。2006年6月15日，张四维与岱仔村委会签订的《汕尾境内水域港地承包合同书》中约定：岱仔村委会通过村民代表决议同意将汕尾自然村境内

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽06民终301号上诉人(原审被告)：漳浦县古雷镇岱仔村民委员会，住所地福建省漳浦县古雷镇新港城世纪金源15区15栋101室，统一社会信用代码54350623796069416H。法定代表人：黄小平，村主任。委托诉讼代理人：杨宏文，福建梁峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张四维，男，1962年9月21日出生，汉族，住福建省漳浦县。委托诉讼……