确认合同无效纠纷 （2018）辽05民终523号
裁判要旨
本案争议焦点主要在于双方三次签订的《买房协议》真实意思是为借款合同提供担保，还是通过支付对价获得买卖合同标的物的所有权。杨佩儒为还贷向陈勇借款，不是出卖房屋以获得价款，而是如不能按期还债，将房屋”抵给陈勇”。协议所涉陈勇交付杨佩儒的52万元款项是借款合同的成立要件，并非陈勇作为买受人获取所有权的对价。双方并未就支付价款达成合意，其借助”买卖合同”表现出的转移担保物所有权的意思，与借款合同并立时，目的是为借款合同提供担保，而非形成买卖合同关系。针对陈勇所提出的抗辩，一是称双方签订的为附条件的房屋买卖回赎协议。回赎权在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的”所有权保留”一节进行了规定���该《解释》第三十四条规定：”买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。”因此，回赎权不适用于不动产买卖。并且，该《解释》第三十七条第一、二款规定：”出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持；买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行
摘要
陈勇与杨佩儒确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）辽05民终523号上诉人（原审被告）：陈勇，男，汉族，1970年7月5日出生，公民身份号码：×××，住址辽宁省本溪市。委托诉讼代理人：王春龙，辽宁怀众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨佩儒，男，满族，1972年9月17日出生，公民身份号……