土地租赁合同纠纷 （2018）苏07民终712号
裁判要旨
73202部队与孙秀梅签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，应属合法有效。根据该租赁合同约定，73202部队、孙秀梅双方租赁期限至2015年6月30日届满。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租期期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，在73202部队、孙秀梅所签订的《军队房地产租赁合同》届满后，73202部队要求孙秀梅搬离租赁场地的诉讼请求，一审法院予以支持。对于73202部队主张孙秀梅给付自2015年6月30日至2017年6月30日占有使用费1000元的诉讼请求，一审法院认为，孙秀梅在租赁合同期满后未将租赁场地交还给73202部队，应当给付73202部队占有使用费。73202部队按照《军队房地产租赁合同》约定的租金标准即每年500元主张孙秀梅给付至2017年6月30日期间的占有使用费共计1000元，未超过法律规定范围，应予以支持，但占有使用费起算点应为2015年7月1日。73202部队撤回要求孙秀梅拆除场地违建的诉求，系对其自身权利的处分，一审法院予以准许。对于孙秀梅辩称，其在租赁场地上建有房
摘要
中国人民解放军73202部队与孙秀梅土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终712号上诉人（原审被告）：孙秀梅，女，汉族，1980年8月5日出生，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：赵世银、周进，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73202部队，住所地江苏省灌云县伊山镇。主要负责人：吴志伟，该部门主任。委托诉讼代理人：朱舟平、张进城，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人孙秀……