房屋买卖合同纠纷 （2019）闽02民终1610号

陈心恭就涉案房产先后与陈朝琦、吴英平、叶兰红签订买卖合同，且在一审法院涉及多起民间借贷纠纷的审理、执行案件，可见其经济状况恶化、无力偿还债务，在此情形下，其向吕中隐瞒事实，在不可能向多位买家实际交付同一房产的情况下，一房数卖，诱骗吕中与其签订合同，并收取购房款共计130万元，陈心恭在将涉案房产实际交付给吕中后，又与陈朝琦达成调解协议，承诺交付涉案房产，存在违法犯罪嫌疑，且厦门市公安局集美分局已对陈心恭涉嫌合同诈骗立案侦查，故本案依法应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关处理。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项规定，裁定：驳回原告吕中的起诉。本案原告吕中预交的案件受理费12800元全部退还。 二审中，除陈朝琦对一审裁定认定“陈心恭、赖艺君及陈某已于2018年2月2日向吕中交付了涉案房产。”有异议外，各方对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。 二审中，陈朝琦向本院提交以下证据：1、厦门供电公司缴费清单，证明涉案房产供电登记业主为陈朝琦。2、涉案房产业主登记资料，证

陈心恭就涉案房产先后与陈朝琦、吴英平、叶兰红签订买卖合同，且在一审法院涉及多起民间借贷纠纷的审理、执行案件，可见其经济状况恶化、无力偿还债务，在此情形下，其向吕中隐瞒事实，在不可能向多位买家实际交付同一房产的情况下，一房数卖，诱骗吕中与其签订合同，并收取购房款共计130万元，陈心恭在将涉案房产实际交付给吕中后，又与陈朝琦达成调解协议，承诺交付涉案房产，存在违法犯罪嫌疑，且厦门市公安局集美分局已对陈心恭涉嫌合同诈骗立案侦查，故本案依法应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关处理。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民终1610号 上诉人（原审原告）：吕中，男，1969年8月11日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：龙叔能，福建信海律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈朝琦，男，1990年7月8日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：张安力，福建永时律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈心恭（曾用名郭心恭），……