房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民辖终103号
裁判要旨
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，即北京市朝阳区人民法院有权管辖。该案件是房屋租赁合同的履行产生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。该案上诉人的住所地在北京市东城区，根据法律的规定，北京市东城区人民法院对本案有管辖权。故提起上诉，请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送北京市东城区人民法院审理。樊玉玲对于陈哲的上诉未向本院提交书面的答辩意见，其口头答辩称，同意一审裁定，本案是房屋租赁合同纠纷，不动产所在地位于北京市朝阳区，北京市朝阳区人民法院对本案具有管辖权。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”原审原告樊玉玲系以房屋租赁合同纠纷为由提起的诉讼，故本案应当按照不动产专属管辖的规定
摘要
陈哲与樊玉玲房屋租赁合同纠纷民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民辖终103号上诉人（原审被告）：陈哲，男，1986年5月10日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：樊玉玲，女，1971年6月6日出生，住河北省迁安市。上诉人陈哲因与被上诉人樊玉玲房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初12439号民事裁定，向本院提起上诉。陈哲上诉称，上诉人与被上诉人因位于北京市朝阳……