物业服务合同纠纷 （2017）冀08民终186号

承德县富城小区业主委员会作为富城小区的业主服务机构，其代表业主与被上诉人承德县佳兴物业服务有限责任公司签订的《物业服务委托合同》并不违反法律规定，该合同合法有效。并已实际履行。上诉人张炳坤作为小区业主之一已实际入住该小区且接受服务，故应按照合同的约定支付物业管理费用，且该物业管理费的价格亦符合国家规定。张炳坤上诉称没有和被上诉人签订物业管理合同，不同意支付物业管理费用的上诉理由不能成立。综上所述，本案原审判决认定事实清楚，适用法律正确。张炳坤的上诉请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人张炳坤承担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　音审　判　员　　孙琳丽代理审判员　　魏　华二〇一七年二月二十日书　记　员　　刘　炯

承德县富城小区业主委员会作为富城小区的业主服务机构，其代表业主与被上诉人承德县佳兴物业服务有限责任公司签订的《物业服务委托合同》并不违反法律规定，该合同合法有效。并已实际履行。上诉人张炳坤作为小区业主之一已实际入住该小区且接受服务，故应按照合同的约定支付物业管理费用，且该物业管理费的价格亦符合国家规定。张炳坤上诉称没有和被上诉人签订物业管理合同，不同意支付物业管理费用的上诉理由不能成立。综上所述，本案原审判决认定事实清楚，适用法律正确。张炳坤的上诉请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人张炳坤

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终186号上诉人（原审被告）：张炳坤，男，1958年2月13日出生，汉族，住承德县。被上诉人（原审原告）：承德县佳兴物业服务有限责任公司。法定代表人：徐宝录，经理。委托诉讼代理人：李生义，该公司员工。上诉人张炳坤因与被上诉人承德县佳兴物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，不服河北省承德县人民法院（2016）冀0821民初2570号民……