房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0107民初26514号
裁判要旨
张磊提供的房屋转让协议中，朱俊兰本应向蔡文林支付房款80万元，但其允诺该应付房款中的58万元直接替蔡云天归还尚欠张磊的款项，基于该项允诺，产生债务加入的意思表示，张磊虽非房屋转让协议的相对方，但其已知悉朱俊兰的该项允诺，故朱俊兰对蔡云天所负债务未予清偿的58万元负有清偿义务。 朱俊兰提供的证据不足以证明案涉债务已消灭，朱俊兰主张其已向受托人支付30万元，其中对于2010年4月14日的12万元，法院予以确认。 其余款项的收条等证据，均系复印件，张磊不予认可，尚不能认定朱俊兰已偿付该款项。 综上，朱俊兰提供的证据仅可证明其在张磊委托他人收款时支付了12万元，张磊否认委托他人向朱俊兰收取款项，并自认在房屋转让协议签订后收到了部分款项，截至2013年6月15日尚欠53.9万元，显然该款项中并不包含朱俊兰支付的12万元。 另张磊自认于2009年12月或2010年1月收到朱俊兰归还的1万元，因2009年6月20日蔡云天另行出具的借条中已载明此时欠款为53.9万元，故该笔1万元应自张磊主张的金额中予以扣减。 蔡云天又陈述其于2009年出具金额为53.9万元的借条后，又陆续向张磊支付3.3万元至3.5
摘要
蔡文林与朱俊兰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初26514号原告蔡文林，男，1948年11月1日出生，汉族，住上海市嘉定区。 委托代理人应朝阳、沈萌艺，上海俊豪律师事务所律师。 被告朱俊兰，女，1977年7月30日出生，汉族，住上海市。 原告蔡文林被告朱俊兰房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张莹独任审判，公开开庭进行了审理。 原告蔡文林的委托代理人应朝阳、沈萌艺，被告朱……