房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0583民初11414号
裁判要旨
本案的争议焦点在于：原告、第三人戴九兰分别与两被告签订的房屋买卖合同是否合法有效，能否继续履行。 关于原告与两被告于2018年3月15日签订的房屋买卖合同，本院认为，首先，原告在签订合同前后未至涉案房屋进行查看的情况下，即在合同签订后两日内支付了总房款80万元中的73万元房款，显然有悖常理。 其次，在本院依法进行调查取证之前，本院曾要求原告举证证明其已付房款73万元的资金来源，但原告未能提交相关证据。 根据本院后来依法调取的原、被告的银行账户交易明细，证实原告支付给被告朱小林的73万元款项均是来自于当日案外人陆兵转来的款项。 其中的70万元，在2018年3月16日由陆兵转至原告账户后即由原告转给了朱小林，随后陆兵作为朱小林的代理人将该笔款项转回至自己的账户。 这显然与此前两被告接受本院调查时所陈述的已收的73万元房款未动自相矛盾。 庭审中，朱小林表示不认识陆兵，对于转账原因也无法回答。 而原告也未按本院要求本人到庭对此进行质证。 再次，两被告明知此前已先后与案外人袁振、第三人戴九兰签订过两份合同，涉案房屋也早已交付给戴九兰，仍与原告再次签订房屋买卖合同，主观恶意明显。 据此，本院能够认
摘要
陈得胜与沈林根、朱小林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0583民初11414号原告：陈得胜，男，1976年4月20日生，汉族，住江苏省滨海县。 委托诉讼代理人：杨海燕，湖南金鸥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李水华，湖南金鸥律师事务所律师。 被告：沈林根，男，1953年7月22日生，汉族，住昆山市张浦镇。 被告：朱小林，女，1952年8月10日生，汉族，住昆山市张浦镇。 第三人：昆山市浦新……