房屋买卖合同纠纷 （2018）苏05民终2381号
裁判要旨
“以物抵债”是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。沈庆华因向陶海波借款未能归还，后双方协商一致，沈庆华以其父母即沈林根、朱小林的拆迁安置房抵债给陶海波，并与陶海波签订房屋买卖合同，上述行为属于债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，陶海波可以要求沈庆华继续履行原债权债务合同，以实现其债权，债权人要求继续履行抵债协议，应驳回其诉讼请求，现陶海波要求继续履行的诉讼请求一审法院予以驳回。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回陶海波的诉讼请求。案件受理费8800元，保全费3270元，合计12070元，由陶海波负担。二审中，当事人未提供新证据。二审经审理查明的事实与一审法院一致。二审另查明，就吴祥红起诉朱小林、沈林根要求确认双方签订的房屋买卖合同有效并继续履行合同的案件，一审法院于2017年12月4日作出（2017）苏0583民初12338号民事判决，判决：一、确认吴祥红与沈林根、朱小林于2014年12
摘要
陶海波与沈林根、朱小林等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终2381号上诉人（原审原告）：陶海波，男，1985年05月14日生，汉族，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：钮魏，江苏瑞生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈林根，男，1953年07月22日生，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审被告）：朱小林，女，1952年08月10日生，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审被告）：沈庆华，男，1……