房屋买卖合同纠纷 （2019）豫08民再92号

起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，原告诉请解除的合同双方分别是被告董志强和第三人御林置业，原告不是本案诉争合同的当事人，原告与本案没有直接利害关系，原告起诉主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回原告沁水县盛烨建材有限公司的起诉。二审法院认为：盛烨公司申请解除御林置业与董志强签订的购房合同。因盛烨公司不是该诉争购房合同的当事人，与本案没有直接利害关系，一审法院据此裁定驳回盛烨公司的请求并无不当。综上盛烨公司的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审裁定生效后,盛烨公司不服该裁定，向河南省高级人民法院申请再审。盛烨公司申请再审称：盛烨公司与董志强之间系房屋买卖合同关系，御林公司为了冲抵工程款，已将涉案房屋抵偿给盛烨公司；董志强在庭审时认可涉案房屋系盛烨公司出售，盛烨公司应当享有请求支付

起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，原告诉请解除的合同双方分别是被告董志强和第三人御林置业，原告不是本案诉争合同的当事人，原告与本案没有直接利害关系，原告起诉主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回原告沁水县盛烨建材有限公司的起诉。二审法院认为：盛烨公司申请解除御林置业与董志强签订的购房合同。因盛烨公司不是该诉争购房合同的当事人，与本案没有直接利害关系，一审法院据此裁定驳回盛烨公司的

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫08民再92号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：沁水县盛烨建材有限公司，住所地:晋城沁水县杨河路1037号。法定代表人：辛国安，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨利冶，金研律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：董志强，男，1989年11月28日出生，汉族，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：赵吉生，焦作市沁阳市太行法律服务所法律工……