恢复原状纠纷 （2017）陕01民终6391号

土地承包经营权作为用益物权，必须依法取得，而取得的合法依据为土地承包合同或承包经营权证，合同的当事人应当按照合同约定履行自己的义务。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转让等方式流转。流转的期限不超过承包期的剩余期限。土地承包经营权采取互换方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。本案中，高金萍、高照财户口己转出阎良村，不再是集体经济组织成员，对该土地不再享有土地承包经营权。本案争议土地壕东0.48亩地的土地承包方是赵旭，而非赵金亮。阎良交通局为修建蒸发池与赵金亮、仪源公司第六分公司签订合同，但未经土地承包方即赵旭参与并同意，造成赵旭的土地受损，赵金亮等应将赵旭的土地恢复原状并赔偿损失。赵金亮等之间形成的权利义务关系及合同效力，与本案不是同一法律关系，权利人可另行通过法律途径主张权利，本案不作处理。赵金亮辩称将自己的土地与赵旭交换，赵金亮对争议土地享有土地承包经营权，庭审中，赵金亮未提交相关证据证明，经调查，村委会亦无二人交换土地相关备案手续，故对于赵金亮的该项辩称不予采纳。高

土地承包经营权作为用益物权，必须依法取得，而取得的合法依据为土地承包合同或承包经营权证，合同的当事人应当按照合同约定履行自己的义务。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转让等方式流转。流转的期限不超过承包期的剩余期限。土地承包经营权采取互换方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。本案中，高金萍、高照财户口己转出阎良村，不再是集体经济组织成员，对该土地不再享有土地承包经营权。本案争议土地壕东0.48亩地的土地承包方是赵旭，而非赵金亮。阎良交通局为修建蒸发池与赵金亮、仪源公司第六分公司签

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终6391号上诉人（原审被告）：赵金亮，男，1971年7月28日出生，西安市阎良区街*组村民，住该村。被上诉人（原审原告）：高金萍，女，1963年11月29日出生，汉西安市阎良区生检察楼*号。委托诉讼代理人：吕巧梅，西安市阎良区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵旭，男，1986年2西安市阎良区街道办事处阎良村街*组村民……