房屋买卖合同纠纷 （2018）浙10民终1918号
裁判要旨
二建公司系集体企业法人，业已注销，二建清算组系为解决二建公司改制的善后工作而专门成立，台州市椒江区人民政府认可由其继续开展工作，故二建清算组可主张原二建公司享有的权利，其原告主体适格。二建清算组主张信达公司应付的款项包括椒江区地块土地使用权及房产转让款17500000元、该标的物增加的转让款2800000元、椒江工人西路112号D幢二层仓库及四周空地转让款1400000元、“借款”600000元、云海大厦变压器电贴费用50000元，合计22350000元。双方存在争议的是椒江区地块土地使用权及房产转让款数额、“借款”600000元是否应纳入本案处理以及信达公司是否需支付电贴费用，对于其他款项，双方并无争议。对于椒江区地块土地使用权及房产转让款，该院认为，从2000年2月22日《协议书》约定来看，转让应以实际测量为准，而据在国土部门存档的图纸显示椒江区地块的面积为35.818亩，信达公司虽认为该面积的测量范围与交易范围有差异，但并未提供能够证实其主张的反驳证据，应承担举证不能的不利后果，二建清算组提出的转让款按35亩计算的主张合理。对于“借款”600000元，该款由双方在2001年8月2
摘要
台州市第二建筑安装工程公司清算小组、台州信达置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙10民终1918号上诉人（原审原告）：台州市第二建筑安装工程公司清算小组，住所地：浙江省台州市椒江区云海大厦A幢601室。代表人：林威，该清算小组组长。委托诉讼代理人：王仁道，男，住浙江省台州市椒江区，该清算小组副组长。委托诉讼代理人：王以德，浙江时空律师事务所律师。上诉人（原审被告）：台州信达置业有限公司，住所地：浙江省台州市椒江区中山西路……