土地租赁合同纠纷 （2018）浙10民终50号

原、被告之间争议焦点有以下几点，一是双方签订《解除土地租赁关系协议书》、《解除土地租赁关系补充协议书》是否存在恶意串通，两份协议是否有效；二是双方的土地租赁关系是否已经解除；三是《解除土地租赁关系协议书》、《解除土地租赁关系补充协议书》中所涉及的金额与村民代表大会会议纪要所确定的金额是否相符；四是《解除土地租赁关系补充协议书》中所涉及的租金自2014年4月30日起至2015年11月16日止是168万元，万豪家居是否应付租金是168万元，而不是100万元；五是《解除土地租赁关系补充协议书》中的税款万豪家居是否应付1706912.46元，而不是170万元。对于第一项争议焦点，根据《土地租赁合同补充协议》，原出租方在《土地租赁合同书》上确定的权利义务应由被告台州市椒江西王实业公司享有和承担，台州市椒江区洪家街道西王村民委员会无权代表台州市椒江西王实业公司与原告签订协议，而《解除土地租赁关系协议书》、《解除土地租赁关系补充协议书》中的甲方更换成台州市椒江区洪家街道西王村民委员会（即台州市椒江西王实业公司），协议内容又没有对此作出说明，其实质是各方误将两被告法律人格的混同而非债务加入，债务加入是

台州市万豪家居生活广场有限公司、台州市椒江西王实业公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙10民终50号上诉人（原审原告、反诉被告）：台州市万豪家居生活广场有限公司，住所地：台州市椒江区洪家街道双桥路98号。法定代表人：周新宇，执行董事。委托诉讼代理人：章根源，浙江婺州律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈丝，浙江婺州律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：台州市椒江西王实业公司，住所地：台州市椒江区洪家街道西王村。法定代表……