商品房销售合同纠纷 （2017）湘11民终698号

本案属商铺买卖合同纠纷。永盛公司诉称刘建华、唐芳尚欠9万元房款，欠条出具时间为买卖合同签订前，合同正式签订当日，刘建华、唐芳辩称欠9万元以现金支付给永盛公司，另转账46万元，永盛公司开具195万元的收据给刘建华、唐芳，双方约定款额在合同签订之日已结清，符合交易习惯，永盛公司没有提交2013年5月8日刘建华、唐芳没有支付现金9万元的证据，属证据不足，故对永盛公司诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决:驳回永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司的诉讼请求。案件受理费1025元，由永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的案件事实予以确认。本院另查明，2015年9月24日刘建华、唐芳交纳了商铺契税114,000元，2015年12月7日刘建华、唐芳取得涉案商铺的房产权证。上述事实有一审刘建华、唐芳提交的房产权证及契税发票可以证实。本院认为，本案争议焦点为刘建华、唐芳是否支付了9万元现金。首先，刘建华、唐芳缴纳契税、办证等手续均需永盛公司配合，按常理来说，永盛公司在刘建华、唐芳下欠9万元房款的情况下

本案属商铺买卖合同纠纷。永盛公司诉称刘建华、唐芳尚欠9万元房款，欠条出具时间为买卖合同签订前，合同正式签订当日，刘建华、唐芳辩称欠9万元以现金支付给永盛公司，另转账46万元，永盛公司开具195万元的收据给刘建华、唐芳，双方约定款额在合同签订之日已结清，符合交易习惯，永盛公司没有提交2013年5月8日刘建华、唐芳没有支付现金9万元的证据，属证据不足，故对永盛公司诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决:驳回永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司的诉讼请求。案件受理费1025元，由永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司负担。二审中，当事人没有提交新证

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终698号上诉人（原审原告）：永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司。负责人：俞敏华。委托诉讼代理人：吴联钰。被上诉人（原审被告）：刘建华。委托诉讼代理人：张军。被上诉人（原审被告）：唐芳。委托诉讼代理人：张军。上诉人永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司（以下简称永盛公司）因与被上诉人刘建华、唐芳商品房销售合同纠纷一案，不服湖……