民事其他 （2017）最高法民申3075号

本案属于案外人执行异议之诉。根据汤国伟申请再审的事由看，本案主要需审查以下两个问题：第一，二审程序是否违法，是否应中止审理；第二，汤国伟对于案涉房屋是否享有排除强制执行的民事权益。（一）关于二审程序是否违法，是否应中止审理的问题对于执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中，案外人汤国伟提出的诉讼请求包括了确权之诉的内容，即请求依法确认案涉房屋归其所有。因此，汤国伟与海顺公司之间的《房屋买卖协议书》是否真实存在、合同效力以及履行情况等内容，均属于本案执行异议之诉中有关确权部分本应审理的范畴。根据原审查明的事实看，广州市中级人民法院（以下简称广州中院）于2009年8月12日查封了案涉房产后，汤国伟于2010年3月18日作为原告以海顺公司为被告另案提起确认《房屋买卖协议书》有效的诉讼。此后，汤国伟于2010年7月2日就针对案涉房产的强制执行程序提出执行异议，广州中院驳回其执行异议后，汤国伟提起本案执行异议之诉。不难看出，汤国伟另案提起确认《房屋买卖协议书》有效的诉讼，是为其提出执行异议

本案属于案外人执行异议之诉。根据汤国伟申请再审的事由看，本案主要需审查以下两个问题：第一，二审程序是否违法，是否应中止审理；第二，汤国伟对于案涉房屋是否享有排除强制执行的民事权益。（一）关于二审程序是否违法，是否应中止审理的问题对于执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中，案外人汤国伟提出的诉讼请求包括了确权之诉的内容，即请求依法确认案涉房屋归其所有。因此，汤国伟与海顺公司之间的《房屋买卖协议书》是否真实存在、合同效力以及履行情况等内容，均属于本案执行异议之诉中有关确权部分本应审理的范畴

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2017)最高法民申3075号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：汤国伟，男，1968年4月11日出生，汉族，住广东省广州市。委托诉讼代理人：潘小拥，广东永通律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广州市海顺房地产发展有限公司。住所地：广东省广州市。法定代表人：彭盛滔，该公司总经理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：长春高斯达生物科技集团……