房屋买卖合同纠纷 （2009）浙温民终字第1034号

诉争的坐落于温州市鹿城区小南路新南二幢607室房屋登记于被上诉人黄德鑫名下，上诉人黄方中上诉称该房屋系原属于黄德鑫的坐落于温州市小南路262号的老屋拆迁后的安置房，属于黄德鑫的婚前个人财产。被上诉人黄德鑫对此予以确认。但上诉人黄方中及被上诉人黄德鑫对该主张均未提供相应的证据予以证实，被上诉人叶永国等又予以否认，故上诉人黄方中及被上诉人黄德鑫关于诉争房屋属黄德鑫婚前个人财产的主张依据不足，本院不予采纳。原审判决认定诉争房屋系黄德鑫与叶生妹的夫妻共同财产，并无不当。上诉人黄方中于原审中提供的诉争房屋的房屋买卖契约、房屋所有权证、温州市城镇房屋装修许可证等证据及黄方中、黄德鑫的陈述可以证明如下事实：黄方中与黄德鑫于1997年9月订立了房屋买卖契约，约定黄德鑫将诉争房屋出卖给黄方中，房价为16万元等条款。黄方中当日支付了10万元，同时对余欠的6万元出具了一份欠条。1998年12月19日，何光春受黄德鑫委托将诉争房屋的房屋所有权证交给黄方中，黄方中当即付清余款6万元、收回欠条，并在房屋买卖契约上注明落款日期“1998年12月19日”。2001年9月4日，黄方中向温州市房产管理局申请对诉争房屋进行

诉争的坐落于温州市鹿城区小南路新南二幢607室房屋登记于被上诉人黄德鑫名下，上诉人黄方中上诉称该房屋系原属于黄德鑫的坐落于温州市小南路262号的老屋拆迁后的安置房，属于黄德鑫的婚前个人财产。被上诉人黄德鑫对此予以确认。但上诉人黄方中及被上诉人黄德鑫对该主张均未提供相应的证据予以证实，被上诉人叶永国等又予以否认，故上诉人黄方中及被上诉人黄德鑫关于诉争房屋属黄德鑫婚前个人财产的主张依据不足，本院不予采纳。原审判决认定诉争房屋系黄德鑫与叶生妹的夫妻共同财产，并无不当。上诉人黄方中于原审中提供的诉争房屋的房屋买卖契约、房屋所有权证、温州市城镇房屋装修许可证等证据及黄方中、黄德鑫的陈述可以证明如下事实：

中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2009）浙温民终字第1034号上诉人（原审原告）：黄方中。被上诉人（原审被告）：黄德鑫。委托代理人：何光春。被上诉人（原审被告）：黄潮声。被上诉人（原审被告）：黄文洁。被上诉人（原审被告）：张文亭。被上诉人（原审被告）：汪春花。被上诉人（原审被告）：叶永国。被上诉人（原审被告）：叶永生。被上诉人（原审被告）：叶爱玉。上诉人黄方中因房屋买卖……