物业服务合同纠纷 （2019）苏0282民初6341号
裁判要旨
原告碧桂园物业公司与被告林壹淞之间签订的宜兴碧桂园前期物业服务协议系双方真实意思的一致表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，协议合法有效。 造成本案纠纷的原因是林壹淞未按约付清物业费所致，责任在林壹淞。 林壹淞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未能向本院提供任何反驳依据，举证不能的责任应由其自行承担。 原告碧桂园物业公司要求被告林壹淞立即支付物业费2098.08元的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。 林壹淞未按约交纳物业费，已构成违约，碧桂园物业公司诉请要求承担违约金的诉讼请求，本院予以支持，但碧桂园物业公司主张的违约金过高，本院酌情对此调整为以欠费金额为基数自2019年5月1日起至实际支付之日止按中国人民银行同期同档贷款利率两倍计算。 至于碧桂园物业公司主张的公摊水电费，因未能提供具体的计算明细和垫付凭据，本院暂不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、林壹淞于本判决发生法律效力之日起十日内支付碧桂园物业公司款2098.08元及
摘要
6341广东碧桂园物业服务股份有限公司宜兴分公司与林壹淞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初6341号原告:广东碧桂园物业服务股份有限公司宜兴分公司，住所地江苏省宜兴市芳桥街道孝侯路，统一社会信用代码91320282061876700K。 负责人：李长江，该公司总经理。 委托诉讼代理人：缪梦秋，该公司物业服务中心负责人。 委托诉讼代理人：李艳，江苏大浔律师事务所律师。 被告：林壹淞，男，1992年2月15日生，汉族，住福建省……