房屋买卖合同纠纷 （2021）宁03民终363号

李剑锋、金海置业公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，依法受法律保护。合同当事人应当严格按照合同约定全面履行各自义务。关于原告要求被告办理不动产权证的诉讼请求成立，一审法院予以支持。关于李剑锋要求金海置业公司支付律师费用15000元的诉讼请求，一审法院认为，因金海置业公司的违约行为，李剑锋为维护自身合法权益，向人民法院提起诉讼，李剑锋支付的律师费用系金海置业公司给其造成的经济损失，金海置业公司应当向李剑锋支付聘请律师的费用15000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，判决：一、金海置业公司于判决生效后十日内为李剑锋办理吴忠恒大名都商业及恒大剧场191号商业房的房屋产权登记手续；二、金海置业公司支付李剑锋聘请律师的律师费用15000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。已收取的案件受理费6102元，由金海置业公司负担175元，退还李剑锋案件受

李剑锋、金海置业公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，依法受法律保护。合同当事人应当严格按照合同约定全面履行各自义务。关于原告要求被告办理不动产权证的诉讼请求成立，一审法院予以支持。关于李剑锋要求金海置业公司支付律师费用15000元的诉讼请求，一审法院认为，因金海置业公司的违约行为，李剑锋为维护自身合法权益，向人民法院提起诉讼，李剑锋支付的律师费用系金海置业公司给其造成的经济损失，金海置业公司应当向李剑锋支付聘请律师的费用15000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）宁03民终363号上诉人（原审被告）：宁夏金海置业有限公司。法定代表人：施永平，该公司总经理。委托诉讼代理人：李某，该公司职工。特别授权代理。委托诉讼代理人：罗某，该公司职工。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：李剑锋，男。上诉人宁夏金海置业有限公司（以下简称金海置业公司）因与被上诉人李剑锋房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区吴忠市……