土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）鄂05民终687号
裁判要旨
“桓秀龙及共同享有土地承包经营权的共有人桓秀香、桓腊珍，现只是户口尚在该村没有转走，但长年定居外地、共有人周立轩下落不明近十年、桓发礼已去世，且桓秀龙及其他共有人在明知转让事实形成的情况下，在长达六年之久的时间里未提出任何异议”，认定其他共有人对该转让行为认可，没有事实和法律依据。桓秀香、桓腊珍户口至今仍在该村，虽长年定居外地，但仍享有土地承包经营权，只是一直交由父亲桓发礼经营，正是因为长年定居外地，所以对土地承包经营权是否正常经营并不知晓，直到姜从武于2016年起诉桓秀龙土地承包经营权转让合同纠纷时才知晓其合法权益收到侵害，在该案中桓秀香、桓腊珍作为第三人也主张了自己的权益，周立轩虽下落不明近十年，但一审法院不能因为其下落不明就认定其对土地转让行为认可。《农村土地承包法》第三十三条第一款规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权流转。”该法第五十七条规定：“任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转，该流转无效。”④一审法院认为“桓秀龙、姜从武签订协议时，当时该村的书记桓某以中证人的名义在协议上签了
摘要
桓秀龙、姜从武土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转让合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终687号上诉人（原审原告）：桓秀龙，男，1979年6月26日出生，汉族，农民，户籍地湖北省秭归县。委托诉讼代理人：傅永刚，湖北楚天剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜从武，男，1961年5月22日出生，汉族，农民，现住秭归县。委托诉讼代理人：梅丽莉，湖北林华安律师事务所律师。上诉人桓秀龙因与被上诉人姜从武土地承包经营权转让合同纠……