装饰装修合同纠纷 （2021）京02民终8337号

吴迪与博若森公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。双方当事人应当按照合同约定行使权利并履行义务。根据合同约定，博若森公司只负责案涉房屋装修工程的基础施工，吴迪如需购买材料或定制产品应与博若森公司签订产品销售合同。吴迪并未与博若森公司签订产品销售合同，博若森公司也只给吴迪开具了《委托设计协议书》及《家庭居室装饰装修施工合同》所约定费用的收据，吴迪提供的购买相关产品的转账记录，不能证明费用系由博若森公司收取，故法院认定博若森公司实际收取吴迪交纳的设计费9450元及施工合同款51454元，其余费用并非由博若森公司收取，相应产品的安装也并非由博若森公司负责。根据吴迪提交的2020年11月24日吴迪、施工方、监理方三方签订的《竣工验收单》显示，整体工程竣工并验收合格。现吴迪主张工程并未完工，根据法院现场勘验的情况，合同约定的基础施工基本已经完工，开裂、空鼓问题可以通过维修解决，踢脚线需等待衣柜安装完毕后才能完工。故上述问题不足以否定三方签订的《竣工验收单》的效力，法院认定合同约定的装修工程已于2020年11月24日

吴迪与博若森公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。双方当事人应当按照合同约定行使权利并履行义务。根据合同约定，博若森公司只负责案涉房屋装修工程的基础施工，吴迪如需购买材料或定制产品应与博若森公司签订产品销售合同。吴迪并未与博若森公司签订产品销售合同，博若森公司也只给吴迪开具了《委托设计协议书》及《家庭居室装饰装修施工合同》所约定费用的收据，吴迪提供的购买相关产品的转账记录，不能证明费用系由博若森公司收取，故法院认定博若森公司实际收取吴迪交纳的设计费9450元及施工合同款51454元，其余费用并非由博若森公司收取，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8337号上诉人（原审原告）：吴迪，女，1958年4月14日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：岳长凌，北京鸣静律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京博若森家居装饰有限公司，住所地北京市房山区城关街道顾八路1区1号-T474。法定代表人：高巍，总经理。委托诉讼代理人：刘子菲，北京汇都律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛晓波，北……