分家析产纠纷 （2016）浙06民终953号

虽所涉土地现使用者登记在何景昌名下，但结合原告提供的证明书，该房屋系祖传房屋，且原、被告双方均无证据证实该房屋已经析分，故根据该房屋原始的土地及房产所有证存根中登记的五一年土改时期在册人口为六人，结合当时尚健在的家庭成员以及原、被告的当庭陈述，可以认定现座落于绍兴市越城区斗门镇三江村宗地号为3-5-6-834号的集体土地使用权及房屋所有权属原告何某甲、被告何某丁之父何元洪、之母张阿三、之二嫂钟美琴、何景昌、被告何某丁及原告何某甲的家庭共同财产。涉案房屋系祖传，虽土地及房产所有证存根中显示登记的人口为六人，但因何元洪系户主，张阿三系其配偶，故两人的份额应当多于其余成员；同时，根据钟美琴的遗嘱、被告何某丁的当庭陈述及原告申请证人的证言，可以证明钟美琴生前已将诉争房屋其所有的份额指定由原告继承，被告何某丁亦表示将其所有的房屋份额让与原告；结合何景昌及其配偶、子女长期居住于讼争房屋内，并对该房屋进行了必要的管理及修缮，对其父母亦尽到了较多的照料、赡养义务，并考虑原告何某甲的低保户性质，综上，该院酌情认定原告何某甲对诉争房屋拥有的产权份额为50%。被告丁某、何某乙、何某丙辩称涉案土地以及相应的房

虽所涉土地现使用者登记在何景昌名下，但结合原告提供的证明书，该房屋系祖传房屋，且原、被告双方均无证据证实该房屋已经析分，故根据该房屋原始的土地及房产所有证存根中登记的五一年土改时期在册人口为六人，结合当时尚健在的家庭成员以及原、被告的当庭陈述，可以认定现座落于绍兴市越城区斗门镇三江村宗地号为3-5-6-834号的集体土地使用权及房屋所有权属原告何某甲、被告何某丁之父何元洪、之母张阿三、之二嫂钟美琴、何景昌、被告何某丁及原告何某甲的家庭共同财产。涉案房屋系祖传，虽土地及房产所有证存根中显示登记的人口为六人，但因何元洪系户主，张阿三系其配偶，故两人的份额应当多于其余成员；同时，根据钟美琴的遗嘱、被

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终953号上诉人（原审原告）何某甲。委托代理人（特别授权代理）骆帅，浙江大公律师事务所律师。上诉人（原审被告）丁某。上诉人（原审被告）何某乙。上诉人（原审被告）何某丙。上述三上诉人共同委托代理人（特别授权）石其江，浙江越杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）何某丁。上诉人何某甲、丁某、何某乙、何某丙因与被上诉人何某丁分家析产纠纷一案，不……