宅基地使用权纠纷 （2017）辽01民终1956号

《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。张玉江提供的2003年5月7日《土地使用权变更协议》是基于2003年4月15日的赠与协议产生的，是对案涉宅基地使用权办理的变更登记，该行为经过行政机关的确认，现张玉江认为该登记行为缺乏相关手续，不符合行政程序，不属于民事案件审理范围。关于张玉江主张赠与宅基地的行为无效的问题，其已经提起民事诉讼，2016年10月8日沈阳市于洪区人民法院作出（2016）辽0114民初13742号民事裁定，对张玉江起诉不予受理，故张玉江在本案主张赠与行为无效，属于重复诉讼。裁定：驳回原告张玉江的起诉。本院审理查明：张玉江曾于2016年就案涉房屋起诉张恒尧，请求法院确定张庆宜与张恒尧关于案涉房屋的赠与行为无效，沈阳市于洪区人民法院依法作出（2016）辽0114民初13742号民事裁定，张玉江不服该裁定，向本院提起上诉，本院依法作出（2016）辽01民终12901号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院认为，本院作出的（2016）辽民终12901号民事裁定已属生效裁定，本案的诉争房屋与（2016

《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。张玉江提供的2003年5月7日《土地使用权变更协议》是基于2003年4月15日的赠与协议产生的，是对案涉宅基地使用权办理的变更登记，该行为经过行政机关的确认，现张玉江认为该登记行为缺乏相关手续，不符合行政程序，不属于民事案件审理范围。关于张玉江主张赠与宅基地的行为无效的问题，其已经提起民事诉讼，2016年10月8日沈阳市于洪区人民法院作出（2016）辽0114民初13742号民事裁定，对张玉江起诉不予受理，故张玉江在本案主张赠与行为无效，属于重复诉讼。裁定：驳回原告张玉江的起

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终1956号上诉人（原审原告）：张玉江，男，1963年7月20日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：杨柏林，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张恒尧，男，1975年9月9日出生，汉族，住沈阳市于洪乡。委托诉讼代理人：张玉海，男，1950年12月26日出生，汉族，系张恒尧父亲。上诉人张玉江因与被上诉人张恒尧宅基地使……