（2018）黑02执异1号
裁判要旨
根据省法院（2016）黑民终381号民事判决书，可认定张文瑞与刘征华系在本院2015年11月18作出有效查封裁定之前，于2014年9月9日签订合法有效的书面买卖合同，并已支付大部分价款，非因买受人自身原因未办理过户登记。张文瑞提出查封该楼的三、四层房屋属超标的查封，经查，本院同时查封案涉房屋三、四层和地下层确属超标的查封，案涉房屋三、四层和地下层分别有不动产权证号，为可分物，对超标的查封部分，应当解除查封。综上，异议人（案外人）张文瑞的异议理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第二项的规定，裁定如下：中止本院2017年10月11日作出的（2006）齐法执字第22-3号执行裁定书中对王艳霞所有的坐落于铁锋区龙华路北侧（交通银行办公楼）00单元03层01-1号（黑20**齐齐哈尔市不动产权第0035292号）的执行。如不服本裁定，案外人、当事人可以自裁定送达之日起十五内向本院提起诉讼。审判长 黄 克审判员 王春山审判员 吴 非二〇一八年一月五日书记员 王雪姣
摘要
关于齐齐哈尔市北方建筑安装工程有限责任公司申请执行齐齐哈尔华龙不锈钢制品有限公司工程款纠纷一案张文瑞执行异议裁定书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑02执异1号异议人（案外人）：张文瑞，男。申请执行人：齐齐哈尔市北方建筑安装工程有限责任公司，住所地齐齐哈尔市铁锋区宛屯村。法定代表人：蔡艳玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜永文，男。被执行人：齐齐哈尔华龙不锈钢制品有限公司，住所地齐齐哈尔市铁锋区景新大街2号楼。法定代表人：刘征华，该公司经理(已故）。在本院执行齐齐哈尔市北方建筑安装……