商品房预售合同纠纷 （2018）粤1881民初5423号
裁判要旨
原、被告自愿签订的《商品房买卖合同》及合同的附件一至五，并取得了预售许可，符合法律规定，合同合法有效，原、被告应当忠实履行合同约定，原告已按照合同约定付清了所有购房款，并按合同约定交纳了被告代收的房屋物业维修基金和房屋办证费，被告现只办理了涉案房屋的初始登记，未按约定将涉案商品房所有权转移给原告，即协助原告办理登记在原告名下的上述房屋的房屋产权证，被告应当按照约定协助原告办理登记在原告名下的上述房屋的房屋产权证，因此原告要求被告协助办理登记在原告名下位于英德市××镇××东侧福××花园××房的房屋产权证，符合约定及法律规定，本院予以支持。 被告英德市福临假日酒店管理有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，其行为视为自行放弃抗辩权，不影响本案的审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告英德市福临假日酒店管理有限公司在本判决书生效之日起十日内协助原告杨远萍、徐丰办理将位于英德市英红镇侨兴一路东侧福XX花园XX号房屋（产权证号：01××**）的权属人变更为原告杨远萍、徐丰，
摘要
杨远萍、徐丰等与英德市福临假日酒店管理有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1881民初5423号原告：杨远萍，女，汉族，住广东省英德市。 原告：徐丰，男，汉族，住广西壮族自治区桂平市。 委托代理人：杨远萍，女，汉族，住广东省英德市。 被告：英德市福临假日酒店管理有限公司，住所地：英德市英红镇。 法定代表人：巫汉朝，总经理。 原告杨远萍、徐丰诉被告英德市福临假日酒店管理有限公司商品房预售合同纠纷一案，本案于2018年11……