金融借款合同纠纷 （2017）辽01民终9944号

胡亚南、李世财在一审以重大误解为由请求法院依法撤销《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称借款合同）；建行大东支行返还胡亚南、李世财已还的本金、利息；建行大东支行配合胡亚南、李世财办理抵押物解押手续等诉讼请求。因此，胡亚南、李世财申请一审法院调取贷款批复、贷款申请表、房屋预告登记证明、抵押权预告登记证明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十四条规定，胡亚南、李世财申请调查取证符合法律规定，一审法院应当调取。涉案借款合同系因胡亚南、李世财在信和凯峻（沈阳）置地有限公司（以下简称信和公司）购买房屋而产生的借款合同，重审中，法院应依法释明当事人，根据当事人诉讼请求，追加信和公司作为本案被告或第三人参加诉讼。沈阳市房产局为信和公司颁发的《商品房预售许可证》预售房屋用途包括商业和办公，一审法院应查明两种房屋的区别（包括价格、用途、使用期限、办理房证、贷款等方面）以及《商品房买卖备案合同》中涉案商品房用途为办公，而借款合同约定的房屋性质为商业用房的原因。一审法院应当在查清上述事实、涉案借款合同是否存在重大误解等被撤销的法定事

胡亚南、李世财在一审以重大误解为由请求法院依法撤销《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称借款合同）；建行大东支行返还胡亚南、李世财已还的本金、利息；建行大东支行配合胡亚南、李世财办理抵押物解押手续等诉讼请求。因此，胡亚南、李世财申请一审法院调取贷款批复、贷款申请表、房屋预告登记证明、抵押权预告登记证明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十四条规定，胡亚南、李世财申请调查取证符合法律规定，一审法院应当调取。涉案借款合同系因胡亚南、李世财在信和凯峻（沈阳）置地有限公司（以下简称信和公司）购买房屋而产生的借款合同，重审中，法

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终9944号上诉人（原审原告）：胡亚南，女。委托诉讼代理人：高春苗，女，系沈阳市高迈斯商务信息咨询有限公司推荐人员。上诉人（原审原告）：李世财,男。委托诉讼代理人：高春苗，女。被上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司沈阳大东支公司，住所地沈阳市。负责人:李佩歧，系该行行长。委托诉讼代理人：齐玉杰，系辽宁盛恒律师事务所律师。上诉人胡……