分家析产纠纷 （2018）京02民终2276号

分家析产纠纷是指家庭成员在对家庭共有财产进行分割时产生的纠纷，家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。本案中，根据李某、孙某1、孙某2的陈述及其提供的���据显示，位于北京市丰台区卢沟桥城内街153号原系祖业产，1985年以孙树仁的名义在宅基地上申请建房以及买房都是同住的家庭成员共同作出的行为，故涉案房屋为双方共同所有，各方对该房屋均享有相应的权利，受到法律的保护。现李某、孙某1、孙某2在庭审中要求对涉案房屋享有完全所有权并申请对房屋价值进行了评估，房屋估价报告书显示北京市丰台区宛平城内街153号地上1至2层房屋重置成新价值为215．8万元。一审法院认为，首先，涉案房屋是在祖业产的基础上由共同居住的家庭成员共同出资建成，并非是李某、孙某1、孙某2个人财产；其次，根据评估报告，本次评估范围为地上1至2层部分的建筑物，不包含地下室部分，并且为外围作业，无法准确反映涉案房屋的全部价值。李某、孙某1、孙某2据此提出给予孙某3、孙某4、齐某经济补偿的分割方案，无法得到实现。故李某、孙某1、孙某2要求对涉案房屋享有完全所有权的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。依

孙某1等与齐某等分家析产纠纷二审民事裁定书 分家析产纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终2276号上诉人（原审原告）：李某，女，1963年12月5日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：赵明哲，北京市华洋律师事务所律师。上诉人（原审原告）：孙某1，女，1982年9月16日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人（原审原告）暨孙某1委托诉讼代理人：孙某2，男，1989年1月10日出生，汉族，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告……