物业服务合同纠纷 （2019）粤0113民初2102号
裁判要旨
利合物业公司主张分别按2.8元/平方米?月和81元/月的标准收取物业服务费及车位服务费，符合双方的合同约定，本院予以认可。 童小青、王玉芳确认拖欠2015年7月至2018年12月的物业服务费及2018年11月至12月的车位服务费没有支付，故对利合物业公司要求童小青、王玉芳支付上述期间的物业服务费11,637.48元及车位服务费162元的主张，本院予以支持。 利合物业公司主张童小青、王玉芳拖欠2015年6月的物业服务费0.01元，但童小青、王玉芳已向利合物业公司预交了包括2015年6月在内的三个月的物业服务费，利合物业公司的上述主张事实依据不足，本院不予支持。 童小青、王玉芳称利合物业公司在水电表确认表中冒充其签名并在案件庭审过程中提出笔迹鉴定的申请，后童小青、王玉芳又撤回上述申请。 童小青、王玉芳提供的现有证据不足以证实利合物业公司冒其签名，其以此为由拒交物业服务费用，没有事实和法律依据，本院不予采纳其抗辩意见。 关于利合物业公司主张的违约金。 童小青、王玉芳不按时支付物业服务费，显属违约，但利合物业公司分别主张按每日5‰和1‰的标准计算违约金明显畸高，根据本案的具体情况，本院酌定童小
摘要
广州利合物业管理有限公司与童小青、王玉芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初2102号原告：广州利合物业管理有限公司，住所地广州市番禺区。 法定代表人：程光煜，董事长。 委托诉讼代理人：何月群，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：袁伟虹，女，该公司员工。 被告：童小青，男，1972年8月12日出生，汉族，住广州市黄埔区。 被告：王玉芳，女，1973年11月3日出生，汉族，住广州市黄埔区。 委托诉讼代理人：……