执行异议之诉 （2019）豫02民终3191号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案原告张巍作为案外人提起执行异议之诉，应对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案人民法院查封涉诉房屋的时间为2018年1月16日，而张巍与第三人林恒春签订购房合同的日期为2017年1月12日，且在人民法院查封之前已合法占有该不动产，张巍已支付给林恒春购房款61万元，占合同价款的91.04%，非因买受人自身原因未办理过户登记手续。张巍作为案外人提起执行异议之诉成立

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案原告张巍作为案外人提起执行异议之诉，应对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终3191号上诉人（原审被告）：侯艳红，女，汉族，1969年12月21日生，住河南省开封县。委托诉讼代理人：王安运、张开放，河南时代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张巍，男，汉族，1977年6月2日生，住河南省杞县。委托诉讼代理人：徐流英，女，汉族，1978年6月20日生，住河南省杞县，系张巍妻子。委托诉讼代理人：张家忠，河南众志……