买卖合同纠纷 （2013）浙湖商终字第566号

当事人在以下五个方面存在争议：一、合同约定的定金从2000万元变更为1500万元是否有效。张美厚煤矿、郭建伟、李山均主张，合同约定的定金为2000万元，郭建伟与金城公司以承诺担保协议书的形式将定金变更为1500万元，郭建伟并未得到张美厚煤矿的授权，属无权代理且张美厚煤矿不予认可，因此该行为对张美厚煤矿不发生法律效力，金城公司仅支付定金1500万元，违反合同约定，先行违约。金城公司辩称，郭建伟系张美厚煤矿的代理人，有权签订合同、收取煤矿且一直负责与金城公司联系，有权代表张美厚煤矿变更定金数额，因而金城公司支付定金1500万元并不违约。本院认为，首先，《中华人民共和国担保法》第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。该规定明确定金合同为实践性合同，定金合同的生效以交付定金为要件。本案中，金城公司向张美厚煤矿交付定金1500万元，张美厚煤矿接收并截至诉讼前并未提出异议，1500万元未超过合同标的的20%，该定金合同已生效。其次，结合本案的实际，郭建伟作为张美厚煤矿的签约代表，又被赋予以其个人银行账户代替张美厚煤矿的账户收取煤款的权力，另外，张美厚煤矿在二审中也自认，本案所涉交易的流程为

当事人在以下五个方面存在争议：一、合同约定的定金从2000万元变更为1500万元是否有效。张美厚煤矿、郭建伟、李山均主张，合同约定的定金为2000万元，郭建伟与金城公司以承诺担保协议书的形式将定金变更为1500万元，郭建伟并未得到张美厚煤矿的授权，属无权代理且张美厚煤矿不予认可，因此该行为对张美厚煤矿不发生法律效力，金城公司仅支付定金1500万元，违反合同约定，先行违约。金城公司辩称，郭建伟系张美厚煤矿的代理人，有权签订合同、收取煤矿且一直负责与金城公司联系，有权代表张美厚煤矿变更定金数额，因而金城公司支付定金1500万元并不违约。本院认为，首先，《中华人民共和国担保法》第九十条规定，定金合同

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙湖商终字第566号上诉人（原审被告）：达拉特旗高头窑张美厚煤矿。负责人：李山。委托代理人：刘月寒。上诉人（原审被告）：郭建伟。委托代理人：吉雅。被上诉人（原审原告）：长兴县金城建材有限公司。法定代表人：朱建林。委托代理人：毛国平。委托代理人：陈菲。原审被告：李山。委托代理人：郝耀武。委托代理人：赵志杰。上诉人达拉特旗高头窑张美厚煤矿（以下简称……