房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0116民初7992号
裁判要旨
原、被告于2018年10月12日签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，合法有效。 按照双方约定，原告向被告唐宗友、钱芬支付购房定金，被告唐宗友、钱芬应在收到定金的30日以内，将该房产过户给乙方。 且被告唐宗友、钱芬在与原告签订合同时应保证涉案房屋权属完整，不存在抵押登记，但涉案房屋实际于合同签订之日前及之后分别进行了涉案房屋抵押登记，故被告唐宗友、钱芬构成违约，故原告请求解除原、被告双方于2018年10月12日签订的《房屋买卖协议》，并由被告唐宗友、钱芬依约双倍返还定金，于法有据，本院予以支持。 依照《房屋买卖协议》第七条约定，原告请求被告唐宗友、钱芬支付因其违约产生的律师费用10000元，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告李小燕和被告唐宗友、钱芬于2018年10月12日签订的《房屋买卖协议》。
摘要
李小燕与唐宗友钱芬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初7992号原告：李小燕，女，汉族，1986年3月4日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：曹承晋，重庆渝津律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：陈红梅，重庆渝津律师事务所律师，特别授权。 被告：唐宗友，男，汉族，1950年8月3日出生，住四川省资阳市乐至县。 被告：钱芬，女，汉族，1967年4月2日出生，住四川省资阳市……