房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏05民终2775号

苏州市平江路104号、105号、1××号因平江路风貌保护与环境整治工程项目建设而被列入拆迁范围，街区保护整治公司系该项目工程的建设单位，其通过拆迁安置补偿取得了涉案房屋的所有权。涉案房屋中原登记在丁伯敏名下的私房123.89平方米，经苏州市建设局裁决、法院生效判决，已作出安置补偿，丁乃惠、陆筱文经法院强制执行已搬迁出涉案房屋，然其于2007年10月起又强行进入平江路104号、105号，使用至今，侵犯了街区保护整治公司的合法权益，街区保护整治公司要求其搬迁的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。诉讼中，虽然丁乃惠、陆筱文确认平江路1××号须从104号大门进出，但否认使用1××号房屋，街区保护整治公司对此亦未提供相应证据，且1××号房屋破败不堪，不具备使用条件，故一审法院对丁乃惠、陆筱文使用平江路1××号的事实不予认定。基于上述理由，陆筱文无权将涉案房屋中的部分以租赁形式给赵辉饮品店、赵辉小吃店、王德明小吃店、梁山小吃店、戴罗荣饮食店用于经营，街区保护整治公司要求赵辉饮品店、赵辉小吃店、王德明小吃店、梁山小吃店、戴罗荣饮食店搬迁的诉讼请求，一审法院亦予以支持。关于房屋使用费，陆筱文与赵

苏州平江历史街区保护整治有限责任公司与姑苏区王德明小吃店、姑苏区梁山小吃店等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终2775号上诉人（原审被告）：姑苏区王德明小吃店，住所地苏州市姑苏区平江路***号。经营者：王德明，男，1965年2月8日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。上诉人（原审被告）：姑苏区梁山小吃店，住所地苏州市姑苏区平江路***号-1。经营者：梁山，男，1980年5月20日出生，汉族，住江苏省睢宁县。上诉人（原审被告）：姑苏区戴罗荣饮食店……