房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终2742号
裁判要旨
被上诉人同意平江川客栈在返还房屋后再结算欠付租金与事实不符。平江街区保护整治公司辩称，一审法院查明事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。平江街区保护整治公司向一审法院起诉请求：1.判令平江川客栈立即返还苏州市姑苏区钮家巷36号（董氏义庄）全部租赁房屋；2、判令平江川客栈立即支付拖欠租金及房屋使用费（按合同租金标准，自2014年4月1日计算至实际腾房迁让之日止，暂计算至2017年10月19日为3555556元）；3.判令平江川客栈支付逾期滞纳金（按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.3倍，自2017年2月20日起计算至实际付清之日止）。一审法院认定事实：苏州市姑苏区钮家巷34号、36号房屋不动产权人为平江街区保护整治公司。2005年3月4日，平江街区保护整治公司（甲方）与平江川客栈（时名：苏州全景酒店管理有限公司）（乙方）签订《租赁合同》一份，约定平江街区保护整治公司将上述钮家巷36号房屋及附属设施（董氏义庄）出租给平江川客栈使用，租期自2005年4月1日起至2025年3月31日止。合同约定租期第一年年租金为50万元（其中2005年10月1日前为免租期），租期第九年起的年租
摘要
2742苏州平江历史街区保护整治有限责任公司与苏州平江川客栈有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终2742号上诉人（原审被告）：苏州平江川客栈有限公司,住所地苏州市钮家巷33、36号。法定代表人：王敏刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：施熠文，江苏益友天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州平江历史街区保护整治有限责任公司，住所地苏州市姑苏区大儒巷40号。法定代表人：赵云峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋方华，苏州市姑苏区胥……