房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终2817号
裁判要旨
涉案房屋在广州市广医堂投资有限公司提起本案诉讼前已于2016年12月2日被清远市清新区人民法院查封。广州市广医堂投资有限公司与米耀科签订《广州市商品房买卖合同（预售）》后，已办理涉案房屋的商品房预售登记，现涉案房屋由于米耀科的原因处于查封状态。广州市广医堂投资有限公司在本案中提出解除合同、撤销预告登记等诉讼请求，因合同解除的法律后果将导致注销涉案房屋的商品房预告登记，即广州市广医堂投资有限公司关于解除合同的诉讼请求涉及涉案房屋的权属问题。根据《中华人民共和��民事诉讼法》第二百二十七条的规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定终止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对该裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条（即修正后的上述第二百二十七条，下同
摘要
广州市广医堂投资有限公司、米耀科房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤01民终2817号上诉人（原审原告）：广州市广医堂投资有限公司，住所地广州市天河区珠江新城华强路2号富力盈丰大厦2408房。法定代表人：陈铁浩。委托代理人：丁莹，该公司职员。被上诉人（原审被告）：米耀科，男，1975年11月15日出生，汉族，住广东省清新县。被上诉人（原审被告）：周华磊，女，1984年5月9日出生，汉族，住广东省清新县。原审第……