房屋买卖合同纠纷 （2017）闽02民终2040号

本案系房屋买卖合同纠纷，涉及讼争房产的权属问题。二审中案外人林华伟对讼争房产主张权利，林华伟与本案的处理结果有利害关系，应当追加其作为第三人参加诉讼。本案因二审出现新的事实，导致遗漏必要共同诉讼当事人，可能影响案件正确处理，故本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销厦门市湖里区人民法院（2016）闽0206民初4777号民事判决；二、本案发回厦门市湖里区人民法院重审。杨夏缘预交的二审案件受理费13480元予以退还。审 判 长　刘文珍审 判 员　李向阳审 判 员　胡林蓉二〇一七年五月十六日代书记员　黄亚君附本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等

本案系房屋买卖合同纠纷，涉及讼争房产的权属问题。二审中案外人林华伟对讼争房产主张权利，林华伟与本案的处理结果有利害关系，应当追加其作为第三人参加诉讼。本案因二审出现新的事实，导致遗漏必要共同诉讼当事人，可能影响案件正确处理，故本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销厦门市湖里区人民法院（2016）闽0206民初4777号民事判决；二、本案发回厦门市湖里区人民法院重审。杨夏缘预交的二审案件受理费13480元予以退还。审 判 长　刘文珍审 判 员　李向阳审 判 员　胡林蓉二〇一七年五月十六日代书记员　黄亚君附本案适用的法律条文《中华人民共

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽02民终2040号上诉人（原审被告）：杨夏缘，男，1989年7月14日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。委托诉讼代理人：王祥涛，福建重宇合众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢鹏辉，男，1991年12月2日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：邬福萍，福建闽台律师事务所律师。原审第三人：陈丽琴，女，1969年3月6日出生，汉族……