房屋租赁合同纠纷 （2021）吉02民终427号

魏淑霞与吴星刚签订的《房屋租赁协议书》系双方真实意思表示，且不违反相关法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照协议约定履行各自的权利义务。协议书中明确约定供热费由吴星刚负担，吴星刚并未交纳租赁期限内2019-2020年度的供热费，而是由魏淑霞代为交纳，现魏淑霞主张吴星刚偿还其交纳的供热费3753元具有事实及法律依据，且符合双方的合同约定，一审法院予以支持。吴星刚抗辩称涉诉房屋供暖不热，且在2019年12月26日之后已经停止供热，但吴星刚未提供相应的证据证明涉诉房屋在2019年12月26日之后停止供热。吉林市蓝天热力有限公司作为涉诉房屋的供热方，在庭审中明确表示涉诉房屋在2019-2020年度正常供热，故对吴星刚的抗辩主张，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，作出判决：吴星刚于判决生效之日起十日内给付魏淑霞供热费3753元。案件受理费25元，由吴星刚负担。本院二审期间，当事人没有提供新证据。本院对一审查明的事实

魏淑霞与吴星刚签订的《房屋租赁协议书》系双方真实意思表示，且不违反相关法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照协议约定履行各自的权利义务。协议书中明确约定供热费由吴星刚负担，吴星刚并未交纳租赁期限内2019-2020年度的供热费，而是由魏淑霞代为交纳，现魏淑霞主张吴星刚偿还其交纳的供热费3753元具有事实及法律依据，且符合双方的合同约定，一审法院予以支持。吴星刚抗辩称涉诉房屋供暖不热，且在2019年12月26日之后已经停止供热，但吴星刚未提供相应的证据证明涉诉房屋在2019年12月26日之后停止供热。吉林市蓝天热力有限公司作为涉诉房屋的供热方，在庭审中明确表示涉诉房屋在2019-2

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民终427号上诉人（原审被告）：吴星刚，男，1983年4月21日出生，满族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。被上诉人（原审原告）：魏淑霞，女，1973年5月13日出生，汉族，住吉林省吉林市延安街新建**。原审第三人：吉林市蓝天热力有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区西山街**兰天国际商贸中心**楼**商铺。法定代表人：杨永飞，董事长。委托诉讼……