合同纠纷 （2019）鲁1324民初1878号

原、被告签订的龙沂庄棚户区改造拆迁协议书系双方真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，为有效合同。 原告要求被告支付原告2018年度的房租费5000元，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。 原告与被告签订的《龙沂庄棚户区改造拆迁协议书》约定原告被拆迁的宅基地的四至（东至卞棠路，西至王春法，南至张进华，北至王春法），2003年已扣宅基地面积148平方米，因系原老宅基面积上浮13%，上浮面积为19平方米，本户置换住宅楼面积为167平方米。 被告按照《龙沂庄棚户区改造拆迁协议书》中约定的原告被拆迁面积148平方米应安置面积167平方米进行了安置楼分配，原告已经认领了按照合同约定的167平方米安置补偿的楼房，楼房号为7号楼2单元17楼01室，实际楼房面积159.22平方米，下欠7.78平方米，原、被告对此均无异议。 对于双方签订的拆迁协议上书写的证明“下欠朱庆文宅基面积65平方待分安置楼时给予找平”部分，被告龙沂庄村委辩称证明中“下欠朱庆文宅基面积65平方待分安置楼时给予找平”，系因在2003年分配宅基地时，原告共有5口人。 按照新制定的政策，其应获得宅基地为：5口人×150㎡/人-老宅基

朱庆文与兰陵县卞庄街道办事处龙沂庄村民委员会合同纠纷一审民事判决书

山东省兰陵县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1324民初1878号原告：朱庆文，男，1960年1月18日生，汉族，居民，住兰陵县。 委托诉讼代理人：李振江，山东晨浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱付阳，男，1989年4月21日生，汉族，居民，住兰陵县。 被告：兰陵县卞庄街道办事处龙沂庄村民委员会。 负责人：王德民，村书记。 委托诉讼代理人：石志强、马国立，山东鲁泉律师事务所律师。 原告……