房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁15民终2220号

2013年7月份，鲁庄村委会按照东阿县人民政府要求对本村进行棚户区改造，并与村民签订房屋征收协议。2013年8月1日鲁庄村委会与高美增签订“NO.061号房屋征收产权调换协议”，该协议约定由鲁庄村委会对高美增安置多层面积为240平方米并支付其临时安置费、搬迁奖励费、补偿款、产权调换差价等。现高美增依据该协议提起诉讼，要求鲁庄村委会按照该协议履行义务，但该协议约定的是安置多层楼房，而东阿县发展和改革局于2014年1月15日下发的“[东发改核(2014)22号]关于东阿县惠民房地产开发中心建设茄李片区（地块一）棚户区改造回迁安置项目的核准意见”，核准鲁庄村建设的楼房均为高层，由此安置多层楼房的协议亦丧失了据以履行的基础。再者，因回迁安置房建设多层未被批准，按要求应建设高层楼房，2013年12月份，鲁庄村委会召开以户为单位的全体村民会议，全村共计77户，76户参加了会议，并制定了新的安置意见。于2013年12月6日与参加会议的各户签订了新的“房屋征收产权调换协议”，此次会议高美增之妻参加，并由其妻委托其弟高美东代为签字。此后，并依据该协议向村委会交纳了扣除应得的补偿款后的剩余房款，按村委制定

2013年7月份，鲁庄村委会按照东阿县人民政府要求对本村进行棚户区改造，并与村民签订房屋征收协议。2013年8月1日鲁庄村委会与高美增签订“NO.061号房屋征收产权调换协议”，该协议约定由鲁庄村委会对高美增安置多层面积为240平方米并支付其临时安置费、搬迁奖励费、补偿款、产权调换差价等。现高美增依据该协议提起诉讼，要求鲁庄村委会按照该协议履行义务，但该协议约定的是安置多层楼房，而东阿县发展和改革局于2014年1月15日下发的“[东发改核(2014)22号]关于东阿县惠民房地产开发中心建设茄李片区（地块一）棚户区改造回迁安置项目的核准意见”，核准鲁庄村建设的楼房均为高层，由此安置多层楼房的协议

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁15民终2220号上诉人（原审原告、反诉被告）：高美增，男，1953年3月17日出生，汉族，个体工商户，住东阿县。委托诉讼代理人：陶然，北京市京师（聊城）律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐璐，北京市京师（聊城）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：东阿县城街道办事处鲁庄村村民委员会，住所地：东阿县新城街道办事处鲁庄村。法定代表人……