农村土地承包合同纠纷 (2018)粤01民终2009号

案号
(2018)粤01民终2009号
法院
广东省广州市中级人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2018
地域
广东省广州市
裁判日期
2018-04-23

裁判要旨

本案为农村土地承包合同纠纷。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款规定:“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。”本案中,天和经济合作社与杨子正、杨东城签订了《承包荒山造林合同》之后,杨子正、杨东城依约承包经营涉案土地,并���约支付承包金给天和经济合作社。虽然荔城街道办事处与广州市增城区荔城街(原增城市荔城街)明星村民委员会及天和经济合作社签订了《征地补偿协议书》,约定征收天和经济合作社所属的全部土地。但是依照上述法律规定,天和经济合作社只有在收到杨子正、杨东城承包经营的涉案土地征收补偿款(青苗补偿费)的前提下,才有义务支付青苗补偿费给杨子正、杨东城。在庭审中,荔城街道办事处提交的证据证实其于2013年11月21日实际支付预征地补偿款35476500元、50%留用地返租款59万元,合计支付36066500元给天和经济合作社;荔城街道办事处并陈述因尚未确定涉案土地的权属人为天和经济合作社,故不能确定天和经济合作社已收到涉案土地的征收补偿款。天和经济合作社称仅收到土地征收补偿款36066500元,

摘要

杨子正、杨东城农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

正文(节选)

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终2009号上诉人(原审原告):杨子正,男,1944年4月1日出生,汉族,住广州市增城区。委托诉讼代理人:苏维艳,广东兆鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人:涂鸿程,广东兆鹏律师事务所实习律师。上诉人(原审原告):杨东城,男,1956年10月20日出生,汉族,住广州市增城区委托诉讼代理人:苏维艳,广东兆鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人:涂鸿……