金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初7040号
裁判要旨
原告与被告宫风雨签订的《个人房屋抵押借款合同》真实有效，双方已形成了金融借款合同关系，双方应按照约定履行义务。 原告提供的上述证据及支付凭证，能够证明原告已按约定向原告支付了出借款义务，且被告宫风雨拒绝出庭抗辩，该事实本院予以认定。 而被告未按期还款，应承担违约责任，支付原告利息、罚息及复利。 故原告要求被告宫风雨偿还截止2019年5月20日的借款本金292959.80元，利息2099.82元，合计295059.62元及还清欠款的利息、罚息、复息的诉讼请求，证据充分，本院予以支持；原告称被告宫风雨设定的抵押物已进行了抵押登记，由于其提供的证据系预告登记，故原告要求对抵押物的折价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权，无事实和法律依据，本院不予支持；本案争议的焦点系被告“九城公司”对被告宫风雨所欠原告款项是否承担连带保证责任问题。 根据原告与被告“九城公司”签订的《楼宇按揭合作协议》第四条四款约定，被告“九城公司”承担保证责任的保证期限为自每笔贷款合同乙方与借款人签订之日起至抵押人办妥抵押物的房地产权证等相关权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件及其他权利证书交乙方核对无误、收执之日
摘要
华夏银行股份有限公司大连分行与宫风雨、大连九城房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初7040号原告华夏银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区同兴街25号。 负责人赵草梓，系该行行工。 委托代理人赵春娇，系辽宁北港律师事务所律师。 被告宫风雨，男，1988年1月7日出生，汉族，住辽宁省朝阳市双塔区。 被告大连九城房地产开发有限公司，住所地大连市西岗区北海街19号406室。 法定代表人刘相斌，系该公司总经理。 委托……